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Appartamento in vendita

Santa Sofia (Forli'-cesena)


Locali: Sei

Prezzo: € 118.000

Riferimento annuncio: RA 551 SS

Classe energetica: F

EPi: 198.31 Kw/h/mc annuo

Dettagli Immobile

Piano: Secondo

N.ro bagni: 1

Cucina: Abitabile

Mansarda: Si

1 balcone

Cantina: Si

Riscaldamento: Autonomo

Dati dello stabile

Giardino condominiale: Si

Descrizione

santa sofia (rif ra 551 ss) grazioso appartamento disposto su 2 livelli in piccola palazzina di sole 5 unità, sito al piano secondo senza ascensore. ingresso su soggiorno con ampio balcone dotato di camino e tenda parasole, cucina abitabile, letto matrimoniale, bagno. al piano superiore ampia camera da letto, salottino,oltre a vano uso servizio. garage di mq 22 e cantina/lavanderia di mq 12 con doccia. impianti autonomi. in regola e conforme alle leggi vigenti. relazione tecnica integrata presente ed eseguita in data 09/04/2019 occorre intervenire per creare un cappotto per isolare il soffitto di mq 65 per cui è stato chiesto preventivo e per il quale abbiamo ricevuto 2 soluzioni: 1) isolamento con poliuretano cm 12 spessore euro 55 al mq x un totale di euro 3575,00 non soggetto a detrazioni 2) isolamento ultraprestazionali nasa cm 2 spessore corrispondente a cm 14 x euro 100 al mq x un totale di euro 6500,00 soggetto a detrazioni per risparmio energetico del 50% rimborsabili in 10 anni ( dichiarazione redditi) costi notarili x stipula acquisto + stipula mutuo quindi 2 atti notarili = euro 4300 comprensivi di imposta di registro metratura appartamento reali: zona primo livello mq 54 zona secondo livello ( soppalco + letto grande) mq 43 ripostigli mq 11 balcone mq 7 cantina/lavanderia mq 12 garage mq 22 totale mq calpestabili 149 totale mq 122 calcolati al costo di euro 968,00 al mq classe energetica: f - ipe: 198.31kwh/mq anno

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