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Rustico in vendita

Staffolo (Ancona)


Mq. ca.: 130

Locali: Cinque

Prezzo: € 67.000

Riferimento annuncio: THE TEACHER S H

Dettagli Immobile

Stato al rogito: Libero

Condizioni immobile: Da ristrutturare

N.ro camere: 3

N.ro bagni: 1

Riscaldamento: Centralizzato

Dati dello stabile

Ascensore: No

Descrizione

il casale della prof. se iniziassi a fare l ''elenco di tutte le caratteristiche positive della casa e dei dintorni avreste da leggere per un bel po ''.... vi elencherò le cose più importanti, il resto potreste scoprirlo con me quando verrete a vedere il casale. il casale della prof si trova a staffalo, in provincia di ancona, uno dei comuni dove si produce il premiatissimo vino verdicchio. un territorio disseminato di vigneti ed oliveti, colline morbide con panorami mozzafiato, un territorio ricco di storia e cultura che di certo impreziosisce questo delizioso casale in mattoni. la casa non è molto distante dal centro del paese ma nello stesso tempo gode di totale indipendenza e privacy, gode di un bellissimo scorcio sulle colline e qui potrete davvero godere del tempo come meglio preferite. c?è pace per leggere, dormire, spazio per far giocare i bambini e di certo le loro grida non disturberanno nessuno. il casale ha una superficie di circa 130mq su 2 piani e necessita di completa ristrutturazione ma i materiali di cui è fatto (mattoni, travi, pianelle, coppi?) possono tutte essere recuperate nella ricostruzione. grazie alla legge denominata piano casa è possibile ampliare la metratura dell?immobile del 30%. la casa è circondata da un giardino di circa 1700mq, vi è spazio per costruire una piscina ma se avete bisogno di più spazio, vi è la possibilità di acquistare 1 ettaro di terreno extra. nel giardino vi è anche un pozzo. perfetto per innaffiare. la casa ha luce ed acqua in loco e la strada per raggiungerla è comunale così non saranno previste spese di manutenzione a vostro carico. l?aeroporto di ancona dista solo 20 min e la famosa spiaggia di velluto di senigallia si trova a poco più di 30 min d?auto. le comodità non sono però finite perché la superstrada, che dista solo 10 min d?auto, può velocemente portarvi a conoscere decine di splendidi borghi marchigiani ma potete velocemente raggiungere l?umbria, la toscana e roma che dista poco più di 2 h. credo che l?unico modo per verificare se è tutto vero sia chiamare marche casa al +39 3471054476 e prenotare una visita. il casa è davvero incantevole, dovreste venire a vedere.

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