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Villa in vendita

Bolsena (Viterbo)

Mq. ca.: 600

Locali: Oltre sei

Prezzo: € 310.000

Riferimento annuncio: 517

Dettagli Immobile

Condizioni immobile: Buono

N.ro camere: 7

N.ro bagni: 4

1 terrazzo

N.ro posti auto: 1

N.ro box/garage: 1

Riscaldamento: Autonomo

Dati dello stabile

Ascensore: No

Descrizione

ottimo affare per questa villa unifamiliare di mq.600 complessivi con possibilità di frazionare la superficie in più appartamenti, adatta anche ad un utilizzo come bed & breakfast, casa di riposo, ostello per giovani, agriturismo, dispone di due ingressi indipendenti e giardino all''interno del quale ci sono dei terrazzamenti con panchine da dove si può godere di una bellissima vista lago e piscina, attualmente l ''abitazione è composta al piano primo da una cucina in muratura, stanza da pranzo con termocamino,quattro camere matrimoniali, due bagni, studio e terrazzi.al piano terra troviamo due cucine, due bagni e ampi locali da dividere, zona garage.proprio per questi spazi la proprieta'' ha incaricato un architetto per verificare la possibilita'' di realizzare diversi posti letto per coloro che volessero aprire un''attivita'' di casa di riposo, ostello per giovani, alleghiamo le planimetrie.i materiali esistenti sono tutti di lusso, la villa all''interno non necessita di grandi lavori di manutensione, con alcuni lavori di taglio piante e pulizia si riporta a livello anche il giardino.la bellezza di questo immobile è la vista sul lago fruibile da ogni stanza, la vicinanza al paese ,essere circondato dal verde, un bel giardino di circa 3.000 mq e l ''ottimo prezzo.e'' doveroso segnalare la vicinanza del parco di turona e la via francigena dove ogni giorno dell ''anno ci sono pellegrini che la percorrono per arrivare a roma, inoltre a poca distanza c''e'' la fermata dell''autobus con il quale, ogni ora, e''possibile raggiungere il centro di bolsena e viterbo, tutto questo permette a questa proprieta'' un utilizzo turistico ricettivo.sui colli a sud di bolsena, dominante le rive del lago e delimitato dal corso di due fossi a carattere perenne sorge turona un parco naturalistico archeologico in un luogo ricco di emergenze archeologiche, tra cui numerose tombe etrusche rinvenute già violate, le fondamenta di un imponente tempio e tracce di un antico abitato.inoltre è possibile ammirare i resti di mulini ad acqua che utilizzavano la forza dl fosso dell''arlena.la riserva occupa un territorio perlopiù boschivo e collinare, circondato da coltivi e offre numerosi affacci panoramici sul lago di bolsena.alcune cascate, osservabili lungo il percorso della via francigena che da qui passa, impreziosiscono il rigoglioso sottobosco, ricco di interessanti specie floreali, tra cui alcune rare orchidee.

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ASIP di Bolognini Maurizio

 





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